Τα ενοικιαζόμενα διαμερίσματα διακοπών απαιτούνται όλο και περισσότερο ως φθηνότερα εναλλακτικά ξενοδοχεία. Ευνοούνται για να είναι πιο άνετα, ειδικά αν περνούν τις διακοπές τους με την οικογένειά σας. Το AirKeeper είναι το καλύτερο πρακτορείο ενοικίασης εξοχικών κατοικιών στην Αυστραλία που μπορεί να σας βοηθήσει με το ίδιο.
1. Βεβαιωθείτε ότι σύμφωνα με την υπόσχεση το σπίτι είναι στη γραμμή
Το καλύτερο που έχετε να κάνετε είναι να επισκεφτείτε εκ των προτέρων το διαμέρισμα που θέλετε να νοικιάσετε. Επιπλέον, εάν αυτό δεν είναι δυνατό, ζητήστε από τον ιδιοκτήτη έναν φωτογραφικό φάκελο που να δείχνει τα κύρια δωμάτια, τις προσβάσεις και τις απόψεις. Ομοίως, τα κληροδοτήματα ή οι υπηρεσίες, όπως η πισίνα, ο κήπος κ.λπ. Οι φωτογραφίες θα σας δείξουν την κατάσταση διατήρησης των επίπλων και των συσκευών.
2. Διαπραγματευτείτε την τιμή και τους όρους
Εάν καταλήξετε σε συμφωνία σχετικά με την τιμή και τους όρους, θα πρέπει πάντα να υπογράφετε μια σύμβαση. Ωστόσο, πριν το υπογράψετε, διαβάστε το, εξετάστε το προσεκτικά. Επιπλέον, δώστε προσοχή σε έννοιες όπως η πινακίδα, η κατάθεση, η απογραφή των συσκευών κ.λπ.
3. Χρησιμοποιήστε ένα σήμα για να εγγυηθείτε την κράτησή σας
Είναι μια τυπική διαδικασία για τον ιδιοκτήτη να ζητά σήμα. Ένα σήμα είναι να εγγυηθεί την κράτηση του διαμερίσματος στις συμφωνημένες ημερομηνίες. Ένα σήμα που θα αφαιρεθεί από το σύνολο που θα πληρωθεί. Μπορείτε επίσης να διαπραγματευτείτε τη δυνατότητα ακύρωσης της κράτησης χωρίς έξοδα μέσα σε συγκεκριμένο χρονικό διάστημα. Αυτό ισχύει μόνο σε περίπτωση που η κράτηση έχει γίνει εκ των προτέρων. Διαφορετικά, σε περίπτωση ακύρωσης, ο ιδιοκτήτης την τελευταία στιγμή μένει με το σήμα ως αποζημίωση. Ζητά επίσης απόδειξη πληρωμής και επαληθεύει το άτομο. Το πρόσωπο που ωφελείται από τον εκχωρητή που λαμβάνει την πληρωμή είναι επίσης αυτό που εμφανίζεται στη σύμβαση ως ιδιοκτήτης.
4. Ζητήστε τα στοιχεία κατάθεσης
Εάν ο ιδιοκτήτης του σπιτιού απαιτεί κατάθεση, ζητήστε να περιγράφονται σαφώς οι όροι και οι προϋποθέσεις στη σύμβαση.
5. Ελέγξτε τη σύμβαση και την απογραφή πριν την υπογράψετε
Κατά τον έλεγχο του σπιτιού, επαληθεύστε τα πάντα. Αυτό που υπάρχει στο απόθεμα είναι αυτό που υπάρχει πραγματικά στο σπίτι και ελέγξτε την κατάσταση αυτού του αποθέματος. Ενημερώστε τον ιδιοκτήτη για τυχόν αποκλίσεις. Αφού συμφωνηθεί, ο ενοικιαστής θα πληρώσει το συμφωνημένο ποσό για το ενοίκιο μείον το σήμα. Στη συνέχεια, ο ιδιοκτήτης θα δώσει τα κλειδιά του διαμερίσματος.
6. Αποδεικτικά έγγραφα σε περίπτωση προβλημάτων
Εκτός από τη σύμβαση, κρατήστε τα email που αποστέλλονται και λαμβάνονται. Τα διαφημιστικά φυλλάδια του κτηματομεσίτη εάν υπάρχουν. Οι φωτογραφίες που έστειλε ο ιδιοκτήτης ή έγιναν από εσάς, εισιτήρια λεωφορείου ή ταξί (για να δείξετε ότι το διαμέρισμα δεν βρισκόταν στην υποδεικνυόμενη θέση). Εάν ο ιδιοκτήτης είναι ο ιδιοκτήτης και δεν μπορείτε να επιλύσετε τα προβλήματά σας, θα πρέπει να υποβάλετε αξίωση στο δικαστήριο. Το δικαστήριο στην πόλη όπου βρίσκεται το σπίτι. Αλλά αν ο ιδιοκτήτης είναι μεσιτικό γραφείο ή γραφείο ενοικίασης εξοχικών κατοικιών, ελέγξτε τα πράγματα σωστά. Ελέγξτε ποιος εργάζεται για τη διαχείριση της εξοχικής κατοικίας και τις κριτικές τους και βρείτε έναν τρόπο να λύσετε τα προβλήματα.
Η AirKeeper είναι ένα από τα κορυφαία γραφεία διαχείρισης εξοχικών κατοικιών στην Αυστραλία. Όλα τα ενοικιαζόμενα διαμερίσματά μας είναι ασφαλή, φροντισμένα και χαλαρωτικά. Για να μάθετε περισσότερα ή για να έχετε μια προσωπική συζήτηση σχετικά με τις επιλογές σας, καλέστε μας τώρα.
Έχουμε υπηρεσίες στους παρακάτω τομείς:
Κεντρική Ακτή
Βόρειες Παραλίες
Οι αδελφές μας εταιρείες
Υπηρεσίες διαχείρισης καθαρισμού Airbnb από την AirKeeper’s Καθαρισμός χώρου & Κράτηση από Alexandro Dream Homes
